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Notification SRU electronique pour seulement 1,20€ avec Sinimo
La loi pour la Solidarité et le Renouvellement Urbain (SRU) est une loi qui régit de nombreux axes dans l’immobilier. Elle renforce en partie la protection de l’acheteur d’un bien via un délai de rétractation imposé. En tant qu’agent immobilier, vous avez pour habitude d’envoyer des notifications SRU et celles-ci représentent ainsi, une étape importante dans le processus de vente. Dans cet article, nous vous expliquons comment optimiser et rentabiliser cette étape grâce à l’application Sinimo !
Notification SRU, ce que dit la loi
Depuis le 8 août 2015 l’article 210-2 de la loi Macron, le délai de rétraction du compromis de vente est porté à 10 jours contre 7 jours auparavant. Pour rappel, après avoir régularisé un compromis de vente ou un contrat de réservation (VEFA), portant sur un logement, un acquéreur non-professionnel dispose d’un délai de rétraction qui lui permet de revenir sur sa décision, et cela, sans frais. Afin que les clients/acquéreurs puissent bénéficier de ce droit, l’agent immobilier doit respecter un dispositif spécifique : l’envoi de la notification pour purger le délai SRU.
Légalement, une notification SRU doit faire l’objet d’un envoi recommandé avec accusé de réception ou « tout autre moyen présentant des garanties équivalentes pour la détermination de la date de réception ou de remise ». En accusant réception de la notification SRU avec la signature du document, l’acquéreur atteste de manière officielle, avoir bien reçu son « Compromis de vente sous conditions suspensives » et ses annexes. Et c’est effectivement dès le lendemain, que le droit de rétraction de 10 jours pourra encourir.
Notification SRU électronique, un envoi plus sécuritaire
Comme des milliers d’agents immobiliers, vous avez peut-être encore l’habitude d’envoyer vos notifications SRU par voie postale sous la forme de recommandé papier avec accusé de réception. Privilégié jusqu’à récemment pour des raisons historiques, ce mode d’envoi est désormais devenu moins sécuritaire et surtout beaucoup plus contraignant ! Grâce à l’application Sinimo, vous avez enfin la possibilité de purger vos SRU par voie électronique ! En effet, Sinimo permet aux agents immobiliers de dématérialiser à 100% un processus de vente, de la création du mandat de vente, en passant par un avenant, puis un compromis de vente, jusqu’à la notification SRU. Des contrats immobiliers numériques édités en 2 minutes seulement avec signature électronique avancée intégrée.
L’envoi d’une notification SRU par voie électronique se révèle être en effet, une alternative plus sécuritaire. Une méthode d’envoi dans le domaine de l’immobilier, désormais devenu indispensable, notamment depuis la crise du Covid. L’application Sinimo vous permet de garantir un niveau de sécurité élevé et vous assure de l’identité des signataires grâce à son tiers de confiance Yousign. En utilisant la technologique Yousign, vous avez la certification que la signature de vos contrats immobiliers et courriers (SRU..) est conforme à la réglementation eIDAS.
Notification SRU electronique, un envoi à moindre coût
Au-delà de son aspect sécuritaire, l’envoi de vos notifications SRU par voie électronique permet de réaliser de réelles économies de temps et d’argent. Et quand on est agent immobilier, c’est ce que l’on recherche au quotidien ! Avec Sinimo, envoyer la notification pour purger le délai SRU se fait en quelques secondes. Le courrier à destination des acquéreurs est généré automatiquement avec le compromis de vente et les différentes annexes. Vous pouvez ensuite l’envoyé sur l’adresse e-mail des acquéreurs en un seul clic et suivre en temps réel les signatures (accusé de réception). Un système simple et efficace qui vous évitera de nombreux allers-retours au bureau de poste, d’éviter les problèmes de réception des courriers et ainsi conclure beaucoup plus rapidement vos différentes transactions !
Cerise sur le gâteau et non des moindre, l’envoi de notification SRU electronique vous permettra de réaliser des économies CON-SI-DÉ-RABLES ! En effet, entre l’impression des documents (compromis de vente, annexes..) et l’envoi par recommandé, une notification SRU coûte en moyenne entre 20 et 30€. Et le prix peut rapidement, doubler quand il y a plusieurs acquéreurs. Avec Sinimo, l’envoi d’une notification electronique à un acquéreur ne vous coûtera que 1,20 €. Seulement 1,20 €, vous vous rendez compte ? Ramenez aux nombreuses ventes immobilières que vous faites à l’année, c’est une option que vous ne pouvez vraiment pas négliger. Alors découvrez vite l’application Sinimo est réalisez des économies dès aujourd’hui !
